Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hans Egedes Vej 17

Villa · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.679 kr/m².6.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 55.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.525.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,80 pct. siden dec. 2002
330k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.280.000 kr.I dag · vores estimat6.525.438 kr.Markedet · 1992830.208 kr.Markedet · 19931.074.606 kr.Markedet · 1994795.156 kr.Markedet · 1995852.564 kr.Markedet · 1996919.080 kr.Markedet · 1997990.012 kr.Markedet · 1998750.582 kr.Markedet · 19991.558.572 kr.Markedet · 20001.840.230 kr.Markedet · 20011.637.232 kr.Markedet · 20021.177.968 kr.Markedet · 20031.594.452 kr.Markedet · 20041.789.722 kr.Markedet · 20052.371.944 kr.Markedet · 20062.989.494 kr.Markedet · 20073.591.726 kr.Markedet · 20083.648.306 kr.Markedet · 20091.981.818 kr.Markedet · 20103.737.454 kr.Markedet · 20111.756.326 kr.Markedet · 20122.472.546 kr.Markedet · 20132.839.626 kr.Markedet · 20142.296.182 kr.Markedet · 20153.205.188 kr.Markedet · 20163.763.674 kr.Markedet · 20173.315.864 kr.Markedet · 20183.520.380 kr.Markedet · 20194.305.876 kr.Markedet · 20204.250.676 kr.Markedet · 20214.555.104 kr.Markedet · 20223.885.942 kr.Markedet · 20235.214.468 kr.Markedet · 20245.018.232 kr.Markedet · 20254.874.436 kr.Markedet · 20264.735.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
6.525.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²39 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²297 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²442 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²256 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²
Peder Skrams Gade 4
8200 Aarhus N		140 m²619 m27-05-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²455 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²657 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²549 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Barthsgade 15
8200 Aarhus N		133 m²676 m15-07-20268.125.000 kr.61.090 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²53 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden