Hans Egedes Vej 6

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².1.610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.598.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	27 m	15-08-2026	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	44 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	226 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	312 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	223 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	477 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	75 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	402 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	545 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	484 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu