Hans Egedes Vej 8

Villa · 218 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².3.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.524.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,94 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	22 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	806 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Lundhøjvej 26 9800 Hjørring	202 m²	345 m	12-11-2024	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	273 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	912 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Skrænten 15 9800 Hjørring	194 m²	224 m	23-06-2026	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Christiansminde 20 9800 Hjørring	206 m²	750 m	15-01-2024	3.525.000 kr.	17.112 kr./m²
Christiansminde 21 9800 Hjørring	232 m²	686 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	14.655 kr./m²
Ifversensvej 12 9800 Hjørring	202 m²	615 m	10-12-2023	5.550.000 kr.	27.475 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	560 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu