Hans Hansensvej 1, Lønne

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.728 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 71 m².1.242.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020nov.Ejerskifte995.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	285 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	418 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	81 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	606 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	86 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	461 m	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	329 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	97 m	08-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	564 m	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	41 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu