Hans Hansensvej 65, Lønne

Fritidshus · 63 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.416 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 63 m².1.104.642 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.275.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
jul.Ejerskifte892.500 kr.
1996okt.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	54 m	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	247 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	38 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	415 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	415 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	307 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	226 m	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	445 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	330 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	219 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu