Hans Hansensvej 9, Lønne

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 80 m².1.402.720 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.578.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2019majEjerskifte900.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	130 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	54 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	575 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	303 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	60 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	60 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	44 m	08-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	370 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	264 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	411 m	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu