Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Hedtofts Vej 6

Villa · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².3.445.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.868.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden nov. 2017
330k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20173.157.000 kr.14. jan. 20183.157.000 kr.I dag · vores estimat2.868.582 kr.Markedet · 1992715.743 kr.Markedet · 1993690.753 kr.Markedet · 1994697.662 kr.Markedet · 1995766.164 kr.Markedet · 1996887.733 kr.Markedet · 19971.148.511 kr.Markedet · 19981.015.770 kr.Markedet · 1999329.721 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 20011.256.409 kr.Markedet · 20021.217.307 kr.Markedet · 20031.242.591 kr.Markedet · 20041.285.515 kr.Markedet · 20051.594.509 kr.Markedet · 20061.724.604 kr.Markedet · 20071.866.459 kr.Markedet · 20082.011.107 kr.Markedet · 20092.505.321 kr.Markedet · 20101.867.341 kr.Markedet · 20111.746.801 kr.Markedet · 20121.434.279 kr.Markedet · 20131.462.797 kr.Markedet · 20141.362.837 kr.Markedet · 20151.940.694 kr.Markedet · 20162.750.664 kr.Markedet · 20172.036.244 kr.Markedet · 20182.402.127 kr.Markedet · 20192.627.478 kr.Markedet · 20202.486.064 kr.Markedet · 20212.605.281 kr.Markedet · 20222.877.966 kr.Markedet · 20232.786.091 kr.Markedet · 20243.091.263 kr.Markedet · 20253.150.063 kr.Markedet · 20262.617.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg
3.157.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
3.157.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.157.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.157.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²72 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²56 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²191 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²242 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²301 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²292 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²368 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²590 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Indkilde Alle 28
9210 Aalborg SØ		150 m²484 m18-11-20233.400.000 kr.22.667 kr./m²
Indkilde Alle 42
9210 Aalborg SØ		150 m²494 m02-12-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden