Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 16

Villa · 195 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.715 kr/m².13.389.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.473.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,50 pct. siden maj 2005
999k5,3M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20054.400.000 kr.I dag · vores estimat12.473.859 kr.Markedet · 19921.380.795 kr.Markedet · 19931.703.130 kr.Markedet · 19941.504.425 kr.Markedet · 19951.760.265 kr.Markedet · 19961.842.555 kr.Markedet · 19972.172.885 kr.Markedet · 19982.264.340 kr.Markedet · 19992.946.060 kr.Markedet · 20003.130.335 kr.Markedet · 20013.715.920 kr.Markedet · 20023.368.235 kr.Markedet · 20033.987.360 kr.Markedet · 20044.025.775 kr.Markedet · 20054.680.000 kr.Markedet · 20065.011.110 kr.Markedet · 20077.594.665 kr.Markedet · 20087.804.680 kr.Markedet · 20096.715.215 kr.Markedet · 20106.304.350 kr.Markedet · 20116.462.885 kr.Markedet · 20126.982.365 kr.Markedet · 20136.715.605 kr.Markedet · 20147.079.280 kr.Markedet · 20157.401.615 kr.Markedet · 20167.733.505 kr.Markedet · 20178.082.750 kr.Markedet · 20188.153.340 kr.Markedet · 20199.611.550 kr.Markedet · 202011.119.485 kr.Markedet · 202111.680.695 kr.Markedet · 202215.700.230 kr.Markedet · 202312.389.910 kr.Markedet · 202412.439.050 kr.Markedet · 202513.353.210 kr.Markedet · 202615.967.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.473.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²44 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²45 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²180 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²165 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²286 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²334 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²355 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²30 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²339 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²454 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden