Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Hans Mikkelsvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.360.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden sep. 2007
145k580k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20071.590.000 kr.I dag · vores estimat1.360.726 kr.Markedet · 1992604.195 kr.Markedet · 1993481.717 kr.Markedet · 1994560.091 kr.Markedet · 1995496.617 kr.Markedet · 1996681.526 kr.Markedet · 19971.114.073 kr.Markedet · 1998144.530 kr.Markedet · 1999901.301 kr.Markedet · 20001.047.321 kr.Markedet · 2001413.922 kr.Markedet · 20021.103.196 kr.Markedet · 2003922.757 kr.Markedet · 2004915.307 kr.Markedet · 2005869.415 kr.Markedet · 20061.337.722 kr.Markedet · 20071.219.118 kr.Markedet · 20081.176.504 kr.Markedet · 20091.603.836 kr.Markedet · 20101.195.278 kr.Markedet · 20111.539.766 kr.Markedet · 20121.243.703 kr.Markedet · 2013990.403 kr.Markedet · 20141.078.611 kr.Markedet · 2015786.422 kr.Markedet · 2016834.400 kr.Markedet · 2017758.559 kr.Markedet · 20181.591.916 kr.Markedet · 20191.229.548 kr.Markedet · 20201.286.019 kr.Markedet · 20211.490.000 kr.Markedet · 20221.341.000 kr.Markedet · 20231.252.941 kr.Markedet · 20241.324.461 kr.Markedet · 20251.572.248 kr.Markedet · 20261.465.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²24 m16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7
8981 Spentrup		164 m²25 m09-10-20251.160.000 kr.7.073 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2
8981 Spentrup		127 m²53 m24-06-20251.475.000 kr.11.614 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²59 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²107 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²333 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²208 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Valhalsvej 7
8981 Spentrup		147 m²340 m01-01-20261.525.000 kr.10.374 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²319 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²108 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden