Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Ruths Vej 27

Villa · 189 m²

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 11.114 m², 6 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
11114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.115 kr/m².4.889.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.751.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden okt. 2021
553k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat4.751.293 kr.Markedet · 1992889.056 kr.Markedet · 1993835.947 kr.Markedet · 1994726.327 kr.Markedet · 1995825.741 kr.Markedet · 1996826.686 kr.Markedet · 19971.009.260 kr.Markedet · 19981.192.590 kr.Markedet · 19991.121.337 kr.Markedet · 20001.019.844 kr.Markedet · 20011.070.685 kr.Markedet · 20021.331.505 kr.Markedet · 20031.481.949 kr.Markedet · 20041.474.200 kr.Markedet · 20052.192.022 kr.Markedet · 20061.722.168 kr.Markedet · 20072.088.639 kr.Markedet · 20082.935.926 kr.Markedet · 20092.059.533 kr.Markedet · 20101.480.059 kr.Markedet · 20112.765.826 kr.Markedet · 20121.753.164 kr.Markedet · 20131.873.746 kr.Markedet · 20142.474.388 kr.Markedet · 20151.610.280 kr.Markedet · 20162.531.277 kr.Markedet · 20172.432.808 kr.Markedet · 20182.236.059 kr.Markedet · 20192.301.453 kr.Markedet · 20202.977.317 kr.Markedet · 20213.743.901 kr.Markedet · 20224.560.759 kr.Markedet · 20232.988.468 kr.Markedet · 20243.342.087 kr.Markedet · 20253.057.264 kr.Markedet · 20266.425.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1998majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²967 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²652 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²705 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²542 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²1,4 km10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²308 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²1,7 km07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²1,4 km14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²594 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²1,5 km14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden