Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hans Tausensgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.358 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden nov. 2025
268k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20252.227.200 kr.I dag · vores estimat1.741.038 kr.Markedet · 19922.018.070 kr.Markedet · 1993286.195 kr.Markedet · 1994454.665 kr.Markedet · 1995365.245 kr.Markedet · 1996977.500 kr.Markedet · 1997288.575 kr.Markedet · 1998431.375 kr.Markedet · 1999317.730 kr.Markedet · 2000424.830 kr.Markedet · 2001555.730 kr.Markedet · 2002970.615 kr.Markedet · 20031.052.980 kr.Markedet · 20041.002.915 kr.Markedet · 20051.070.575 kr.Markedet · 20061.245.250 kr.Markedet · 20071.215.670 kr.Markedet · 20081.316.225 kr.Markedet · 2009929.050 kr.Markedet · 2010691.900 kr.Markedet · 20111.110.780 kr.Markedet · 2012496.485 kr.Markedet · 2013810.475 kr.Markedet · 2014656.200 kr.Markedet · 2015570.095 kr.Markedet · 2016672.095 kr.Markedet · 2017869.805 kr.Markedet · 2018963.220 kr.Markedet · 2019820.420 kr.Markedet · 20201.248.650 kr.Markedet · 20211.336.625 kr.Markedet · 20221.314.525 kr.Markedet · 20231.146.480 kr.Markedet · 2024921.485 kr.Markedet · 2025921.485 kr.Markedet · 20261.348.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
2.227.200 kr.
I dag · vores estimat
1.741.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.227.200 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²538 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²538 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²672 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²761 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²1,1 km31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²1,1 km26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²1,1 km02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²794 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²660 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²714 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden