Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Hans Thygesensvej 14, Listed

Fritidshus · 50 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².2.650.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,91 pct. siden nov. 2020
85k860k1,6M2,4M3,2M199720012005200820112014201720202023202630. nov. 2020181.334 kr.2. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.498.064 kr.Markedet · 1997306.350 kr.Markedet · 1998345.150 kr.Markedet · 200085.200 kr.Markedet · 2001396.250 kr.Markedet · 2002321.450 kr.Markedet · 2003421.500 kr.Markedet · 2005198.400 kr.Markedet · 2006502.550 kr.Markedet · 20071.129.800 kr.Markedet · 20081.268.200 kr.Markedet · 2009776.700 kr.Markedet · 2010754.900 kr.Markedet · 20111.398.450 kr.Markedet · 2012808.750 kr.Markedet · 2013178.550 kr.Markedet · 20141.250.000 kr.Markedet · 2015496.900 kr.Markedet · 2016817.450 kr.Markedet · 2017263.350 kr.Markedet · 20181.034.500 kr.Markedet · 2019232.550 kr.Markedet · 20201.047.300 kr.Markedet · 20212.349.900 kr.Markedet · 20221.059.250 kr.Markedet · 20232.619.050 kr.Markedet · 20241.421.050 kr.Markedet · 20252.187.500 kr.Markedet · 20263.115.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
181.334 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte181.334 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,3 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²600 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²2,4 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²635 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²635 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²566 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke
3740 Svaneke		32 m²2,6 km23-01-20251.400.000 kr.43.750 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²2,1 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,3 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²2,0 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden