Hans Thygesensvej 24, Listed

Rækkehus · 104 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 13.269 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 13269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².2.864.600 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.535.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	152 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	1,5 km	01-04-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	2,2 km	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	2,2 km	18-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke 3740 Svaneke	113 m²	2,2 km	08-08-2026	2.896.000 kr.	25.628 kr./m²
Stengade 1, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	1,9 km	18-05-2026	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	2,0 km	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	1,9 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke 3740 Svaneke	122 m²	2,1 km	10-08-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	2,2 km	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu