Hansensvej 24

Villa · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.923 kr/m².3.668.500 kr.
2Vores vurdering4.139.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,01 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 749.822 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019749.822 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 28 4200 Slagelse	191 m²	35 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Hansensvej 2B 4200 Slagelse	176 m²	206 m	02-06-2026	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hansensvej 25 4200 Slagelse	146 m²	44 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Fynsvej 3 4200 Slagelse	215 m²	305 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	516 m	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	892 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	247 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Slotsalleen 49C 4200 Slagelse	203 m²	729 m	24-10-2025	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Langelandsvej 7 4200 Slagelse	190 m²	276 m	19-09-2024	2.630.000 kr.	13.842 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	511 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu