Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hansensvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.539 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden jul. 2004
518k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.546.161 kr.I dag · vores estimat1.898.162 kr.Markedet · 1992655.506 kr.Markedet · 1993652.334 kr.Markedet · 1994692.594 kr.Markedet · 1995583.526 kr.Markedet · 1996669.048 kr.Markedet · 1997892.552 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999607.560 kr.Markedet · 2000843.874 kr.Markedet · 20011.070.184 kr.Markedet · 20021.003.572 kr.Markedet · 2003989.176 kr.Markedet · 20041.174.372 kr.Markedet · 20051.186.938 kr.Markedet · 20061.603.812 kr.Markedet · 20071.557.940 kr.Markedet · 20081.854.766 kr.Markedet · 20091.605.520 kr.Markedet · 20101.355.542 kr.Markedet · 20111.438.380 kr.Markedet · 2012910.120 kr.Markedet · 20131.382.626 kr.Markedet · 20141.380.308 kr.Markedet · 20151.393.972 kr.Markedet · 20161.486.692 kr.Markedet · 20171.365.912 kr.Markedet · 20181.445.700 kr.Markedet · 20191.531.710 kr.Markedet · 20201.662.860 kr.Markedet · 20211.776.320 kr.Markedet · 20222.123.776 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.914.668 kr.Markedet · 20251.916.620 kr.Markedet · 20262.059.726 kr.Markedet · 20272.592.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.546.161 kr.
I dag · vores estimat
1.898.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.546.161 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²79 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²112 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²63 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²177 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²122 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²287 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²315 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²190 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²336 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²679 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden