Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hanstedgade 17

Villa · 96 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.373 kr/m².667.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering846.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,50 pct. siden jun. 2003
260k445k631k816k1,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2003260.000 kr.I dag · vores estimat846.298 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993279.264 kr.Markedet · 1994383.328 kr.Markedet · 1995424.608 kr.Markedet · 1996385.344 kr.Markedet · 1997489.312 kr.Markedet · 1998568.608 kr.Markedet · 1999491.712 kr.Markedet · 2000402.144 kr.Markedet · 2001480.960 kr.Markedet · 2002371.424 kr.Markedet · 2003467.136 kr.Markedet · 2004499.968 kr.Markedet · 2005498.336 kr.Markedet · 2006521.376 kr.Markedet · 2007652.416 kr.Markedet · 2008665.760 kr.Markedet · 2009553.728 kr.Markedet · 2010687.840 kr.Markedet · 2011723.456 kr.Markedet · 2012572.832 kr.Markedet · 2013499.200 kr.Markedet · 2014880.608 kr.Markedet · 2015864.576 kr.Markedet · 2016472.992 kr.Markedet · 2017530.976 kr.Markedet · 2018607.104 kr.Markedet · 2019652.608 kr.Markedet · 2020504.288 kr.Markedet · 2021644.640 kr.Markedet · 2022885.312 kr.Markedet · 2023719.904 kr.Markedet · 2024754.752 kr.Markedet · 2025629.952 kr.Markedet · 2026600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
846.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²268 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Hans Jensens Alle 21
9850 Hirtshals		90 m²232 m05-08-2025585.000 kr.6.500 kr./m²
Elme Alle 8
9850 Hirtshals		90 m²292 m07-12-2023600.000 kr.6.667 kr./m²
Vestergade 28
9850 Hirtshals		92 m²503 m05-11-2024580.000 kr.6.304 kr./m²
Nejstbrinken 2
9850 Hirtshals		90 m²348 m03-04-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Grønnevej 5
9850 Hirtshals		86 m²117 m27-10-2025875.000 kr.10.174 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²701 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²540 m12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²665 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Elme Alle 9
9850 Hirtshals		84 m²263 m10-08-2026558.000 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden