Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hanstedgade 8

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.880 kr/m².999.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering914.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,02 pct. siden sep. 2007
360k609k858k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2007360.000 kr.I dag · vores estimat914.459 kr.Markedet · 1992461.630 kr.Markedet · 1993378.170 kr.Markedet · 1994519.090 kr.Markedet · 1995574.990 kr.Markedet · 1996521.820 kr.Markedet · 1997662.610 kr.Markedet · 1998769.990 kr.Markedet · 1999665.860 kr.Markedet · 2000544.570 kr.Markedet · 2001651.300 kr.Markedet · 2002502.970 kr.Markedet · 2003632.580 kr.Markedet · 2004677.040 kr.Markedet · 2005674.830 kr.Markedet · 2006706.030 kr.Markedet · 2007883.480 kr.Markedet · 2008901.550 kr.Markedet · 2009749.840 kr.Markedet · 2010931.450 kr.Markedet · 2011979.680 kr.Markedet · 2012775.710 kr.Markedet · 2013676.000 kr.Markedet · 20141.192.490 kr.Markedet · 20151.170.780 kr.Markedet · 2016640.510 kr.Markedet · 2017719.030 kr.Markedet · 2018822.120 kr.Markedet · 2019883.740 kr.Markedet · 2020682.890 kr.Markedet · 2021872.950 kr.Markedet · 20221.198.860 kr.Markedet · 2023974.870 kr.Markedet · 20241.022.060 kr.Markedet · 2025853.060 kr.Markedet · 2026812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
914.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²397 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Hans Jensens Alle 49
9850 Hirtshals		125 m²413 m20-04-20261.545.000 kr.12.360 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²731 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²286 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²671 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Vanggårdsgade 5
9850 Hirtshals		122 m²475 m22-05-2024900.000 kr.7.377 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²611 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²242 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²385 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²704 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden