Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hanstedvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.546 kr/m².5.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 31.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.316.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,99 pct. siden aug. 1996
320k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19961.148.320 kr.I dag · vores estimat5.316.561 kr.Markedet · 1992939.400 kr.Markedet · 1993754.880 kr.Markedet · 1994880.040 kr.Markedet · 1995971.040 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 1997598.360 kr.Markedet · 19981.300.880 kr.Markedet · 19991.146.040 kr.Markedet · 20001.536.500 kr.Markedet · 20011.329.860 kr.Markedet · 20021.650.880 kr.Markedet · 20031.209.740 kr.Markedet · 20041.586.620 kr.Markedet · 20052.074.100 kr.Markedet · 20063.368.400 kr.Markedet · 20072.426.060 kr.Markedet · 20082.367.120 kr.Markedet · 20092.030.140 kr.Markedet · 20102.475.760 kr.Markedet · 20112.419.760 kr.Markedet · 20122.594.900 kr.Markedet · 20132.271.500 kr.Markedet · 20143.470.880 kr.Markedet · 20152.596.860 kr.Markedet · 20162.831.780 kr.Markedet · 20172.666.020 kr.Markedet · 20183.316.880 kr.Markedet · 20193.166.380 kr.Markedet · 20203.956.540 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.089.120 kr.Markedet · 20233.761.660 kr.Markedet · 20244.006.660 kr.Markedet · 20255.084.940 kr.Markedet · 20265.161.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
1.148.320 kr.
I dag · vores estimat
5.316.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.148.320 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²54 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Hanstedvej 11
8250 Egå		145 m²58 m28-08-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²28 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²36 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²188 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²308 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²280 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Lønstrupvej 3
8250 Egå		140 m²356 m06-08-20256.050.000 kr.43.214 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²370 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Bredkær Parkvej 11
8250 Egå		140 m²435 m28-12-20255.975.000 kr.42.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden