Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hanstholmvej 40

Landejendom · 214 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 20.832 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
20832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.867 kr/m².5.036.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.214.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,88 pct. siden aug. 2008
95k10,0M19,9M29,8M39,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat5.214.286 kr.Markedet · 19921.750.948 kr.Markedet · 19932.156.478 kr.Markedet · 1994507.180 kr.Markedet · 19951.591.090 kr.Markedet · 19961.379.230 kr.Markedet · 19971.447.924 kr.Markedet · 19984.488.864 kr.Markedet · 19991.353.978 kr.Markedet · 20001.403.198 kr.Markedet · 20011.959.812 kr.Markedet · 20023.369.430 kr.Markedet · 20031.531.812 kr.Markedet · 20044.220.080 kr.Markedet · 20051.668.130 kr.Markedet · 20064.519.466 kr.Markedet · 20074.449.702 kr.Markedet · 20081.931.992 kr.Markedet · 2009339.618 kr.Markedet · 20101.262.600 kr.Markedet · 20113.709.690 kr.Markedet · 20122.354.000 kr.Markedet · 20133.139.594 kr.Markedet · 20141.741.104 kr.Markedet · 20152.783.070 kr.Markedet · 2016966.210 kr.Markedet · 20171.780.266 kr.Markedet · 20183.761.478 kr.Markedet · 20191.896.896 kr.Markedet · 20202.208.266 kr.Markedet · 20215.525.908 kr.Markedet · 20226.194.658 kr.Markedet · 20232.765.950 kr.Markedet · 20242.627.492 kr.Markedet · 20253.286.398 kr.Markedet · 20264.243.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²984 m14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,0 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²1,3 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup
7700 Thisted		284 m²1,0 km19-07-20254.300.000 kr.15.141 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²3,2 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,0 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²4,5 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²4,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²4,2 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²4,1 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden