Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Harald Hejns Alle 2

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.804 kr/m².5.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 39.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.125.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,39 pct. siden jul. 2010
191k2,3M4,3M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20102.730.000 kr.I dag · vores estimat6.125.755 kr.Markedet · 19921.020.875 kr.Markedet · 1993591.875 kr.Markedet · 1994957.375 kr.Markedet · 1995917.000 kr.Markedet · 19961.285.750 kr.Markedet · 19971.346.375 kr.Markedet · 19981.503.750 kr.Markedet · 19991.482.875 kr.Markedet · 20001.962.000 kr.Markedet · 20011.366.250 kr.Markedet · 20021.663.375 kr.Markedet · 20031.917.250 kr.Markedet · 20041.966.750 kr.Markedet · 20051.906.625 kr.Markedet · 20063.096.875 kr.Markedet · 20072.734.750 kr.Markedet · 20083.081.625 kr.Markedet · 20092.567.000 kr.Markedet · 20102.428.375 kr.Markedet · 20112.668.125 kr.Markedet · 20122.716.500 kr.Markedet · 20132.597.375 kr.Markedet · 20142.931.625 kr.Markedet · 20153.352.625 kr.Markedet · 20163.965.000 kr.Markedet · 20173.276.000 kr.Markedet · 20183.727.750 kr.Markedet · 20193.665.625 kr.Markedet · 20204.704.875 kr.Markedet · 20214.687.500 kr.Markedet · 20225.626.375 kr.Markedet · 20235.348.750 kr.Markedet · 20245.734.375 kr.Markedet · 20255.764.125 kr.Markedet · 20266.923.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²450 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²459 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²410 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²183 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²544 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Valdemars Alle 62
2860 Søborg		126 m²576 m05-08-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²123 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²543 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²684 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²197 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden