Harald Hejns Alle 6

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.713 kr/m².5.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 39.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.666.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,11 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 45 2860 Søborg	136 m²	147 m	11-12-2023	6.480.000 kr.	47.647 kr./m²
Rolf Krakes Alle 26 2860 Søborg	136 m²	249 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	554 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Stengårds Alle 236 2860 Søborg	126 m²	567 m	20-01-2025	6.425.000 kr.	50.992 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	455 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Klausdalsbrovej 106 2860 Søborg	124 m²	478 m	12-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Stengårds Alle 216 2860 Søborg	123 m²	432 m	03-11-2025	8.110.000 kr.	65.935 kr./m²
Klintemarken 20 2860 Søborg	119 m²	203 m	03-03-2025	4.220.000 kr.	35.462 kr./m²
Valdemars Alle 20 2860 Søborg	136 m²	447 m	15-09-2024	7.350.000 kr.	54.044 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	213 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu