Harald Jensens Vej 28, Åsendrup

Fritidshus · 125 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.005 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 125 m².3.515.625 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.422.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026925.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	132 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	119 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	149 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	329 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	181 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	445 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	285 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	377 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	800 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	927 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu