Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 61

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.671 kr/m².6.592.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarald gns: 47.555 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.900.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,52 pct. siden okt. 1997
723k3,3M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19971.804.000 kr.I dag · vores estimat6.900.581 kr.Markedet · 1992923.923 kr.Markedet · 1993722.813 kr.Markedet · 19941.212.406 kr.Markedet · 19951.226.771 kr.Markedet · 19961.104.415 kr.Markedet · 19971.556.659 kr.Markedet · 19981.570.179 kr.Markedet · 19991.960.231 kr.Markedet · 20002.065.518 kr.Markedet · 20012.325.609 kr.Markedet · 20021.698.112 kr.Markedet · 20031.956.682 kr.Markedet · 20042.509.988 kr.Markedet · 20053.095.742 kr.Markedet · 20061.866.267 kr.Markedet · 20073.316.456 kr.Markedet · 20083.395.886 kr.Markedet · 20093.089.320 kr.Markedet · 20104.597.645 kr.Markedet · 20113.549.338 kr.Markedet · 20123.923.842 kr.Markedet · 20134.163.822 kr.Markedet · 20143.649.217 kr.Markedet · 20154.115.319 kr.Markedet · 20164.784.052 kr.Markedet · 20174.769.349 kr.Markedet · 20184.280.263 kr.Markedet · 20194.813.965 kr.Markedet · 20205.302.037 kr.Markedet · 20216.025.864 kr.Markedet · 20226.276.153 kr.Markedet · 20235.562.973 kr.Markedet · 20247.470.307 kr.Markedet · 20256.842.134 kr.Markedet · 20264.364.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
1.804.000 kr.
I dag · vores estimat
6.900.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.804.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²125 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²171 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²375 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²454 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²737 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²181 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²170 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²453 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 57
8230 Åbyhøj		160 m²781 m17-08-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²829 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden