Haraldsholmvej 2A, Jels

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 4.254 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 4254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 147 m².1.502.487 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.049.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.760.560 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.857.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.857.500 kr.
jul.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.760.560 kr.
2004Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	618 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	425 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	577 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	517 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	887 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	499 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	733 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	570 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	553 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	1,2 km	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu