Harbohøjvej 6, 8653 Them — Villa · 125 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.669 kr/m².1.687.100 kr.
2Vores vurdering2.216.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,11 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 10 8653 Them	120 m²	246 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllevej 15 8653 Them	124 m²	567 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	328 m	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Toftegårdsparken 46 8653 Them	121 m²	466 m	18-03-2025	1.951.000 kr.	16.124 kr./m²
Toftevænget 13 8653 Them	118 m²	394 m	01-07-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	427 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Præstemarken 24 8653 Them	129 m²	644 m	17-08-2025	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Toftegårdsparken 34 8653 Them	118 m²	480 m	24-11-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Silkeborgvej 41 8653 Them	119 m²	560 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Toftegårdsparken 6 8653 Them	119 m²	613 m	02-07-2026	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu