Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Harboørevej 11

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.096 kr/m².8.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarboørevej gns: 48.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.023.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden okt. 2024
476k3,6M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20246.702.080 kr.I dag · vores estimat7.023.061 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 19931.066.420 kr.Markedet · 19941.010.472 kr.Markedet · 1995867.478 kr.Markedet · 19961.615.108 kr.Markedet · 19971.589.406 kr.Markedet · 1998981.362 kr.Markedet · 19991.180.730 kr.Markedet · 20001.626.468 kr.Markedet · 20011.957.470 kr.Markedet · 20022.355.638 kr.Markedet · 20031.949.944 kr.Markedet · 20042.192.054 kr.Markedet · 20053.211.756 kr.Markedet · 20063.836.414 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20084.713.974 kr.Markedet · 20093.317.688 kr.Markedet · 20103.545.598 kr.Markedet · 20114.030.244 kr.Markedet · 20123.522.878 kr.Markedet · 20133.742.694 kr.Markedet · 20143.905.000 kr.Markedet · 20154.080.796 kr.Markedet · 20164.697.786 kr.Markedet · 20174.994.140 kr.Markedet · 20185.393.728 kr.Markedet · 20195.213.814 kr.Markedet · 20206.203.270 kr.Markedet · 20217.428.304 kr.Markedet · 20228.045.720 kr.Markedet · 20236.139.938 kr.Markedet · 20247.841.808 kr.Markedet · 20259.103.762 kr.Markedet · 202610.049.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
6.702.080 kr.
I dag · vores estimat
7.023.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.702.080 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²78 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²92 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²45 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²358 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²505 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²632 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²225 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²563 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²703 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²916 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden