Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Harboørevej 14A

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.312 kr/m².9.103.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarboørevej gns: 48.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.608.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden jun. 2013
527k3,9M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.900.000 kr.31. mar. 20247.775.000 kr.I dag · vores estimat9.608.976 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 19931.179.070 kr.Markedet · 19941.117.212 kr.Markedet · 1995959.113 kr.Markedet · 19961.785.718 kr.Markedet · 19971.757.301 kr.Markedet · 19981.085.027 kr.Markedet · 19991.305.455 kr.Markedet · 20001.798.278 kr.Markedet · 20012.164.245 kr.Markedet · 20022.604.473 kr.Markedet · 20032.155.924 kr.Markedet · 20042.423.609 kr.Markedet · 20053.551.026 kr.Markedet · 20064.241.669 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20085.211.929 kr.Markedet · 20093.668.148 kr.Markedet · 20103.920.133 kr.Markedet · 20114.455.974 kr.Markedet · 20123.895.013 kr.Markedet · 20134.138.049 kr.Markedet · 20144.317.500 kr.Markedet · 20154.511.866 kr.Markedet · 20165.194.031 kr.Markedet · 20175.521.690 kr.Markedet · 20185.963.488 kr.Markedet · 20195.764.569 kr.Markedet · 20206.858.545 kr.Markedet · 20218.212.984 kr.Markedet · 20228.895.620 kr.Markedet · 20236.788.523 kr.Markedet · 20248.670.168 kr.Markedet · 202510.065.427 kr.Markedet · 202611.110.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
7.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.608.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.900.000 kr.
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²37 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Harboørevej 11
2720 Vanløse		142 m²78 m13-06-20246.702.080 kr.47.198 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²51 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Roshagevej 11
2720 Vanløse		163 m²158 m15-10-20258.995.000 kr.55.184 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²601 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²71 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²745 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²809 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²619 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²732 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden