Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Hardenbergvej 61

Villa · 126 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.563 kr/m².818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHardenbergvej gns: 5.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,07 pct. siden feb. 2006
238k684k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006305.000 kr.I dag · vores estimat2.022.371 kr.Markedet · 1992432.558 kr.Markedet · 1993380.016 kr.Markedet · 1994553.266 kr.Markedet · 1995415.674 kr.Markedet · 1996421.092 kr.Markedet · 1997351.162 kr.Markedet · 1998530.082 kr.Markedet · 1999641.466 kr.Markedet · 2000748.818 kr.Markedet · 2001689.850 kr.Markedet · 2002590.814 kr.Markedet · 2003741.888 kr.Markedet · 2004588.042 kr.Markedet · 2005956.844 kr.Markedet · 2006749.952 kr.Markedet · 20071.052.856 kr.Markedet · 20081.042.398 kr.Markedet · 2009821.898 kr.Markedet · 2010988.848 kr.Markedet · 2011747.306 kr.Markedet · 2012472.500 kr.Markedet · 2013528.444 kr.Markedet · 2014557.172 kr.Markedet · 2015607.068 kr.Markedet · 2016497.952 kr.Markedet · 2017439.866 kr.Markedet · 2018877.842 kr.Markedet · 2019546.966 kr.Markedet · 2020853.020 kr.Markedet · 2021803.754 kr.Markedet · 2022638.064 kr.Markedet · 2023738.234 kr.Markedet · 2024723.366 kr.Markedet · 2025904.428 kr.Markedet · 2026631.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, andet305.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²151 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skalkenæsvej 18
4900 Nakskov		124 m²288 m07-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Fuglsangvej 4
4900 Nakskov		120 m²71 m01-10-2026745.000 kr.6.208 kr./m²
Pederstrupvej 20
4900 Nakskov		120 m²205 m25-01-2026595.000 kr.4.958 kr./m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²272 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Pederstrupvej 24
4900 Nakskov		120 m²235 m11-02-2025630.000 kr.5.250 kr./m²
Varkausvej 5
4900 Nakskov		124 m²526 m10-10-2024950.000 kr.7.661 kr./m²
Lienlund 6
4900 Nakskov		126 m²674 m18-11-2024735.000 kr.5.833 kr./m²
Kærsangervej 9
4900 Nakskov		129 m²485 m09-12-2024660.000 kr.5.116 kr./m²
Møllemarksvej 7
4900 Nakskov		119 m²350 m07-11-2024825.000 kr.6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden