Haremarksvej 50A

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.211 kr/m².1.950.007 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaremarksvej gns: 14.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering2.229.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2006Bygget
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	170 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	124 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	55 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	109 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	295 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	532 m	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	574 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	456 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	200 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Ewaldsvej 10 8723 Løsning	167 m²	930 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu