Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haremosen 20

Villa · 263 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.079 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.431 kr/m².7.390.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.063.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden maj 2021
1,5M4,7M7,8M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.050.000 kr.14. dec. 20237.825.000 kr.I dag · vores estimat8.063.188 kr.Markedet · 19922.057.449 kr.Markedet · 19932.331.495 kr.Markedet · 19941.718.179 kr.Markedet · 19951.559.853 kr.Markedet · 19962.681.285 kr.Markedet · 19972.634.997 kr.Markedet · 19982.739.408 kr.Markedet · 19993.440.040 kr.Markedet · 20003.510.524 kr.Markedet · 20013.720.661 kr.Markedet · 20024.180.911 kr.Markedet · 20034.315.304 kr.Markedet · 20043.802.717 kr.Markedet · 20055.223.969 kr.Markedet · 20066.979.494 kr.Markedet · 20076.925.579 kr.Markedet · 20086.749.632 kr.Markedet · 20095.076.952 kr.Markedet · 20105.539.043 kr.Markedet · 20115.248.165 kr.Markedet · 20125.354.417 kr.Markedet · 20135.239.749 kr.Markedet · 20145.561.398 kr.Markedet · 20156.780.140 kr.Markedet · 20167.563.354 kr.Markedet · 20178.230.059 kr.Markedet · 20187.849.235 kr.Markedet · 20197.873.168 kr.Markedet · 20209.820.683 kr.Markedet · 202110.814.034 kr.Markedet · 202210.872.946 kr.Markedet · 202310.110.509 kr.Markedet · 202410.593.114 kr.Markedet · 202514.142.562 kr.Markedet · 202612.156.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.050.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²41 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²229 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²119 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²40 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²14 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²317 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²424 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²238 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²1,0 km13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²1,1 km08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden