Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haremosen 5

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.700 kr/m².7.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.574.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,66 pct. siden nov. 2003
1,2M3,6M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat7.574.868 kr.Markedet · 19921.588.069 kr.Markedet · 19931.799.595 kr.Markedet · 19941.326.199 kr.Markedet · 19951.203.993 kr.Markedet · 19962.069.585 kr.Markedet · 19972.033.857 kr.Markedet · 19982.114.448 kr.Markedet · 19992.655.240 kr.Markedet · 20002.709.644 kr.Markedet · 20012.871.841 kr.Markedet · 20023.227.091 kr.Markedet · 20033.330.824 kr.Markedet · 20042.935.177 kr.Markedet · 20054.032.189 kr.Markedet · 20065.387.214 kr.Markedet · 20075.345.599 kr.Markedet · 20085.209.792 kr.Markedet · 20093.918.712 kr.Markedet · 20104.275.383 kr.Markedet · 20114.050.865 kr.Markedet · 20124.132.877 kr.Markedet · 20134.044.369 kr.Markedet · 20144.292.638 kr.Markedet · 20155.233.340 kr.Markedet · 20165.837.874 kr.Markedet · 20176.352.479 kr.Markedet · 20186.058.535 kr.Markedet · 20196.077.008 kr.Markedet · 20207.580.223 kr.Markedet · 20218.346.954 kr.Markedet · 20228.392.426 kr.Markedet · 20237.803.929 kr.Markedet · 20248.176.434 kr.Markedet · 202510.916.122 kr.Markedet · 20269.383.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.574.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²180 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²57 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²253 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²322 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²282 m12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²268 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²124 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²260 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²826 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²351 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden