Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haremosen 9

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.904 kr/m².6.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.221.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,36 pct. siden apr. 2000
688k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.525.000 kr.I dag · vores estimat5.221.060 kr.Markedet · 1992946.583 kr.Markedet · 19931.072.665 kr.Markedet · 1994790.493 kr.Markedet · 1995717.651 kr.Markedet · 19961.233.595 kr.Markedet · 19971.212.299 kr.Markedet · 19981.260.336 kr.Markedet · 19991.582.680 kr.Markedet · 20001.615.108 kr.Markedet · 20011.711.787 kr.Markedet · 20021.923.537 kr.Markedet · 20031.985.368 kr.Markedet · 20041.749.539 kr.Markedet · 20052.403.423 kr.Markedet · 20063.211.098 kr.Markedet · 20073.186.293 kr.Markedet · 20083.105.344 kr.Markedet · 20092.335.784 kr.Markedet · 20102.548.381 kr.Markedet · 20112.414.555 kr.Markedet · 20122.463.439 kr.Markedet · 20132.410.683 kr.Markedet · 20142.558.666 kr.Markedet · 20153.119.380 kr.Markedet · 20163.479.718 kr.Markedet · 20173.786.453 kr.Markedet · 20183.611.245 kr.Markedet · 20193.622.256 kr.Markedet · 20204.518.261 kr.Markedet · 20214.975.278 kr.Markedet · 20225.002.382 kr.Markedet · 20234.651.603 kr.Markedet · 20244.873.638 kr.Markedet · 20256.506.654 kr.Markedet · 20265.593.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.221.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²229 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²282 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²144 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²19 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²213 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²133 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²366 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²752 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²669 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²500 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden