Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hareskovvej 51

Rækkehus · 105 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.945.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden maj 2020
338k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat5.945.137 kr.Markedet · 1992703.605 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994704.550 kr.Markedet · 1995742.245 kr.Markedet · 19961.109.850 kr.Markedet · 1997771.645 kr.Markedet · 19981.261.995 kr.Markedet · 19991.288.035 kr.Markedet · 20001.479.450 kr.Markedet · 20011.902.390 kr.Markedet · 20021.883.280 kr.Markedet · 20031.875.615 kr.Markedet · 20041.995.105 kr.Markedet · 20052.594.445 kr.Markedet · 20064.026.435 kr.Markedet · 20073.065.895 kr.Markedet · 20082.935.695 kr.Markedet · 20091.949.325 kr.Markedet · 20102.419.620 kr.Markedet · 20112.636.235 kr.Markedet · 20121.559.775 kr.Markedet · 20132.676.660 kr.Markedet · 20143.071.670 kr.Markedet · 20152.528.715 kr.Markedet · 20163.587.535 kr.Markedet · 20173.623.130 kr.Markedet · 20183.989.895 kr.Markedet · 20193.661.245 kr.Markedet · 20204.573.380 kr.Markedet · 20214.320.435 kr.Markedet · 20224.865.805 kr.Markedet · 20233.898.545 kr.Markedet · 20243.518.025 kr.Markedet · 20255.616.240 kr.Markedet · 20265.236.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.945.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²128 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²457 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²424 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²390 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²524 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²548 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²556 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²482 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²500 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²445 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden