Harestien 19, Tengslemrk L

Fritidshus · 40 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.970 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 40 m².1.513.240 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.537.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 38, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	703 m	04-07-2024	1.460.000 kr.	36.500 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	806 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	985 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	296 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	580 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Nørrevang 8, Tengslemrk L 4573 Højby	36 m²	398 m	14-08-2025	1.910.000 kr.	53.056 kr./m²
Nålevænget 8 4573 Højby	38 m²	923 m	22-08-2026	2.100.000 kr.	55.263 kr./m²
Jens Jacobsensvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	42 m²	1,3 km	16-09-2024	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Gyvelkrogen 4, Tengslemrk L 4573 Højby	43 m²	1,2 km	28-04-2025	1.550.000 kr.	36.047 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	1,8 km	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu