Harestien 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.951 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.403 kr/m².2.746.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.325.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 1 6857 Blåvand	65 m²	43 m	02-06-2026	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
Harestien 7 6857 Blåvand	108 m²	151 m	29-01-2026	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	535 m	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²
Nordkrogen 25 6857 Blåvand	49 m²	427 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Svinget 29 6857 Blåvand	61 m²	569 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	63.115 kr./m²
Karl Postsvej 9 6857 Blåvand	60 m²	893 m	01-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Hedetoftvej 69 6857 Blåvand	63 m²	562 m	13-04-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	838 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11 6857 Blåvand	61 m²	1,2 km	20-02-2024	2.160.000 kr.	35.410 kr./m²
Hedetoftvej 63 6857 Blåvand	67 m²	467 m	23-08-2026	2.585.000 kr.	38.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu