Harestien 27, Tornby

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.168 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 86 m².1.956.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.261.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	159 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	111 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	159 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	571 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	760 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	581 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	892 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	360 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	129 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	169 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu