Harevænget 12

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².2.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 15.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.635.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	17 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	279 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Mysundevej 4 7100 Vejle	172 m²	361 m	16-12-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørnevej 17 7100 Vejle	160 m²	301 m	19-07-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	139 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	391 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	669 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	411 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9 7100 Vejle	160 m²	516 m	27-11-2025	3.865.000 kr.	24.156 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	652 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu