Harevænget 121

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 14.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 133 5800 Nyborg	140 m²	47 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Harevænget 135 5800 Nyborg	134 m²	73 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Harevænget 44 5800 Nyborg	126 m²	211 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Harevænget 14 5800 Nyborg	157 m²	302 m	13-06-2025	2.275.000 kr.	14.490 kr./m²
Harevænget 16 5800 Nyborg	164 m²	265 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Harevænget 115 5800 Nyborg	186 m²	22 m	24-05-2024	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Hjortevænget 139 5800 Nyborg	137 m²	260 m	04-04-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Egernvænget 19 5800 Nyborg	140 m²	334 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 37 5800 Nyborg	137 m²	305 m	30-03-2024	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Hjortevænget 26 5800 Nyborg	139 m²	460 m	01-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu