Harevænget 2, Guderup

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 207 m².1.529.937 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,78 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.314.082 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.314.082 kr.
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 15, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	65 m	25-03-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	113 m	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	1,4 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,2 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	172 m	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	220 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	134 m	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	774 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	594 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	666 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu