Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 48

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 14.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,61 pct. siden dec. 1997
307k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 19971.004.000 kr.I dag · vores estimat2.044.265 kr.Markedet · 1992563.328 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1995524.800 kr.Markedet · 1996774.144 kr.Markedet · 1997785.280 kr.Markedet · 1998812.672 kr.Markedet · 1999873.984 kr.Markedet · 20001.034.752 kr.Markedet · 20011.054.592 kr.Markedet · 20021.003.904 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.188.608 kr.Markedet · 20051.032.064 kr.Markedet · 20061.292.672 kr.Markedet · 20071.471.488 kr.Markedet · 20081.580.288 kr.Markedet · 20091.515.776 kr.Markedet · 20101.406.080 kr.Markedet · 20111.414.912 kr.Markedet · 20121.080.064 kr.Markedet · 20131.469.312 kr.Markedet · 20141.228.032 kr.Markedet · 20151.176.832 kr.Markedet · 20161.209.856 kr.Markedet · 20171.412.480 kr.Markedet · 20181.340.928 kr.Markedet · 20191.312.640 kr.Markedet · 20201.576.576 kr.Markedet · 20211.582.080 kr.Markedet · 20221.782.912 kr.Markedet · 20231.837.824 kr.Markedet · 20241.953.792 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20262.189.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.004.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 44
5800 Nyborg		126 m²48 m13-11-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Harevænget 135
5800 Nyborg		134 m²252 m26-05-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Harevænget 133
5800 Nyborg		140 m²227 m02-07-20262.995.000 kr.21.393 kr./m²
Harevænget 14
5800 Nyborg		157 m²134 m13-06-20252.275.000 kr.14.490 kr./m²
Harevænget 16
5800 Nyborg		164 m²94 m29-04-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Harevænget 115
5800 Nyborg		186 m²162 m24-05-20242.295.000 kr.12.339 kr./m²
Egernvænget 122
5800 Nyborg		129 m²212 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²270 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²275 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Rådyrvænget 149
5800 Nyborg		127 m²642 m10-12-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden