Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Harevænget 6, Guderup

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 164 m².1.212.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden feb. 2006
442k696k950k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.315.657 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993498.888 kr.Markedet · 1994495.608 kr.Markedet · 1995660.920 kr.Markedet · 1996728.160 kr.Markedet · 1997886.584 kr.Markedet · 1998752.924 kr.Markedet · 1999647.308 kr.Markedet · 20001.104.704 kr.Markedet · 2001981.212 kr.Markedet · 2002713.728 kr.Markedet · 2003986.460 kr.Markedet · 20041.037.792 kr.Markedet · 2005912.004 kr.Markedet · 2006985.148 kr.Markedet · 20071.225.244 kr.Markedet · 20081.201.792 kr.Markedet · 20091.356.444 kr.Markedet · 2010829.676 kr.Markedet · 20111.178.832 kr.Markedet · 2012956.612 kr.Markedet · 20131.095.356 kr.Markedet · 2014666.824 kr.Markedet · 2015529.064 kr.Markedet · 2016820.000 kr.Markedet · 2017721.764 kr.Markedet · 2018718.976 kr.Markedet · 2019442.144 kr.Markedet · 2020946.116 kr.Markedet · 20211.032.052 kr.Markedet · 20221.047.632 kr.Markedet · 2023810.652 kr.Markedet · 2024865.756 kr.Markedet · 20251.044.188 kr.Markedet · 2026812.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²43 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²166 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²224 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²224 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Vesterled 46, Guderup
6430 Nordborg		161 m²507 m01-12-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²185 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Runevænget 30, Guderup
6430 Nordborg		154 m²229 m29-06-20251.450.000 kr.9.416 kr./m²
Runevænget 48, Guderup
6430 Nordborg		151 m²230 m16-07-20251.599.000 kr.10.589 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²705 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²688 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden