Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 79

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.143 kr/m².1.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 13.109 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden okt. 2023
149k762k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.447.978 kr.Markedet · 1992534.924 kr.Markedet · 1993466.128 kr.Markedet · 1994542.808 kr.Markedet · 1995630.180 kr.Markedet · 1996578.988 kr.Markedet · 1997754.380 kr.Markedet · 1998786.888 kr.Markedet · 1999889.380 kr.Markedet · 2000858.600 kr.Markedet · 2001921.240 kr.Markedet · 20021.067.256 kr.Markedet · 2003972.000 kr.Markedet · 20041.055.592 kr.Markedet · 20051.038.636 kr.Markedet · 20061.118.556 kr.Markedet · 20071.360.692 kr.Markedet · 20081.536.948 kr.Markedet · 20091.311.444 kr.Markedet · 20101.375.704 kr.Markedet · 20111.213.812 kr.Markedet · 2012933.768 kr.Markedet · 20131.058.400 kr.Markedet · 2014937.548 kr.Markedet · 20151.112.076 kr.Markedet · 20161.157.112 kr.Markedet · 20171.073.088 kr.Markedet · 20181.156.356 kr.Markedet · 20191.217.052 kr.Markedet · 20201.280.556 kr.Markedet · 20211.308.312 kr.Markedet · 20221.503.468 kr.Markedet · 20231.292.004 kr.Markedet · 20241.333.152 kr.Markedet · 20251.617.732 kr.Markedet · 20261.630.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 49
5800 Nyborg		133 m²83 m28-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hjortevænget 69
5800 Nyborg		107 m²267 m11-09-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hjortevænget 55
5800 Nyborg		117 m²250 m20-03-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²700 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Grævlingevænget 25
5800 Nyborg		100 m²491 m18-03-20261.510.000 kr.15.100 kr./m²
Grævlingevænget 75
5800 Nyborg		100 m²506 m18-01-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Grævlingevænget 81
5800 Nyborg		100 m²534 m26-06-20261.725.000 kr.17.250 kr./m²
Grævlingevænget 83
5800 Nyborg		100 m²543 m08-07-20251.685.000 kr.16.850 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²671 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²706 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden