Harevej 27, Ø Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.533 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 85 m².1.166.625 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.114.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,45 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 477.544 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg477.544 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	59 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	127 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	246 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	292 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	581 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	299 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	501 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	566 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	839 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	843 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu