Harevej 29

Fritidshus · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.569 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².1.437.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevej gns: 11.233 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 14.050 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.398.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,16 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel425.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	81 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	115 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	289 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	393 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	318 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	384 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,4 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	323 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	699 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	456 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu