Harevej 3

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².1.560.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 17.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.297.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervænget 3B 7000 Fredericia	110 m²	185 m	20-05-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Skovløbervænget 9 7000 Fredericia	108 m²	258 m	09-03-2025	1.675.000 kr.	15.509 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	345 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	101 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	687 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	557 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	93 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	820 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	844 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	648 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu