Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Harevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 17.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden sep. 2018
516k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.310.000 kr.14. jul. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.711.517 kr.Markedet · 1992516.096 kr.Markedet · 1993526.932 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995598.374 kr.Markedet · 1996681.660 kr.Markedet · 1997743.400 kr.Markedet · 1998852.768 kr.Markedet · 1999780.570 kr.Markedet · 2000922.950 kr.Markedet · 2001912.240 kr.Markedet · 2002893.970 kr.Markedet · 2003847.980 kr.Markedet · 2004860.706 kr.Markedet · 2005987.714 kr.Markedet · 20061.154.790 kr.Markedet · 20071.520.190 kr.Markedet · 20081.783.278 kr.Markedet · 20091.230.768 kr.Markedet · 20101.349.964 kr.Markedet · 20111.419.516 kr.Markedet · 20121.275.372 kr.Markedet · 20131.264.536 kr.Markedet · 20141.161.216 kr.Markedet · 20151.427.328 kr.Markedet · 20161.182.762 kr.Markedet · 20171.444.212 kr.Markedet · 20181.476.594 kr.Markedet · 20191.425.564 kr.Markedet · 20201.611.414 kr.Markedet · 20211.802.430 kr.Markedet · 20221.900.458 kr.Markedet · 20231.753.920 kr.Markedet · 20241.822.590 kr.Markedet · 20251.945.188 kr.Markedet · 20261.817.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 3
7000 Fredericia		126 m²119 m07-08-20251.595.000 kr.12.659 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²91 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Prangervej 82
7000 Fredericia		128 m²240 m05-03-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²307 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²103 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²315 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Dådyrvej 9
7000 Fredericia		132 m²277 m04-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²668 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Kaalundsvej 9
7000 Fredericia		129 m²714 m07-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²721 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden