Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Harkenvej 136, Rakkeby

Landejendom · 282 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 157.541 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
157541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.956 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)157541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.682.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,33 pct. siden jul. 1996
381k6,4M12,5M18,5M24,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1996893.000 kr.I dag · vores estimat5.682.405 kr.Markedet · 19921.558.050 kr.Markedet · 1993863.202 kr.Markedet · 19941.175.094 kr.Markedet · 1995854.178 kr.Markedet · 19966.224.868 kr.Markedet · 19971.298.892 kr.Markedet · 19983.610.728 kr.Markedet · 19991.977.666 kr.Markedet · 20002.382.336 kr.Markedet · 2001573.024 kr.Markedet · 20027.551.396 kr.Markedet · 20031.470.630 kr.Markedet · 20041.702.152 kr.Markedet · 20052.458.476 kr.Markedet · 20061.900.680 kr.Markedet · 20078.141.340 kr.Markedet · 20081.061.730 kr.Markedet · 20094.163.448 kr.Markedet · 20103.004.992 kr.Markedet · 20112.600.322 kr.Markedet · 20124.417.530 kr.Markedet · 20133.084.798 kr.Markedet · 20144.520.178 kr.Markedet · 20151.956.516 kr.Markedet · 20162.783.622 kr.Markedet · 20172.719.890 kr.Markedet · 20182.089.902 kr.Markedet · 20192.349.624 kr.Markedet · 20205.257.608 kr.Markedet · 20214.896.930 kr.Markedet · 20225.991.090 kr.Markedet · 20233.836.046 kr.Markedet · 20242.505.288 kr.Markedet · 20255.175.828 kr.Markedet · 20269.613.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg
893.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel893.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²423 m16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²983 m07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²1,9 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²841 m17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²1,7 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²2,4 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,8 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²4,6 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²7,1 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²5,5 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden