Harløsevej 196

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.710 kr/m².3.894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.164.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	718 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	1,7 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 148 3400 Hillerød	64 m²	1,3 km	29-01-2024	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	1,8 km	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	1,8 km	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	1,2 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	227 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	431 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	328 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	261 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu