Harløsevej 199

Villa · 77 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.179 kr/m².2.994.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.418.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 148 3400 Hillerød	64 m²	1,7 km	29-01-2024	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	271 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	188 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	2,9 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	112 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	3,7 km	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²
Sydskrænten 2, Tulstrup 3400 Hillerød	85 m²	3,5 km	01-06-2026	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	3,5 km	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Ullerødvej 40 3400 Hillerød	94 m²	3,0 km	04-09-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	3,9 km	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu