Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Harløsevej 251

Landejendom · 375 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 543.095 m², 9 værelser, opført i 1868, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
375 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
543095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.336 kr/m².11.363.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk375 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)543095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.780.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,14 pct. siden mar. 2007
387k7,2M13,9M20,7M27,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 200710.626.896 kr.I dag · vores estimat19.780.654 kr.Markedet · 19923.694.500 kr.Markedet · 1993971.625 kr.Markedet · 19943.337.500 kr.Markedet · 19951.426.500 kr.Markedet · 19964.726.875 kr.Markedet · 1997903.000 kr.Markedet · 19983.816.750 kr.Markedet · 19993.125.625 kr.Markedet · 20003.446.625 kr.Markedet · 20014.981.500 kr.Markedet · 20029.750.000 kr.Markedet · 20035.383.875 kr.Markedet · 20048.108.250 kr.Markedet · 20058.522.625 kr.Markedet · 20069.896.250 kr.Markedet · 20077.780.125 kr.Markedet · 20089.472.125 kr.Markedet · 200911.273.625 kr.Markedet · 20105.090.625 kr.Markedet · 20112.660.625 kr.Markedet · 201217.062.500 kr.Markedet · 20135.341.125 kr.Markedet · 201413.392.750 kr.Markedet · 20157.921.875 kr.Markedet · 20169.332.625 kr.Markedet · 201710.477.875 kr.Markedet · 20184.073.250 kr.Markedet · 20199.778.875 kr.Markedet · 202010.500.000 kr.Markedet · 20216.659.250 kr.Markedet · 202213.090.125 kr.Markedet · 20239.405.750 kr.Markedet · 202419.600.875 kr.Markedet · 202512.451.125 kr.Markedet · 202626.787.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
10.626.896 kr.
I dag · vores estimat
19.780.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel10.626.896 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²2,0 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev
3400 Hillerød		358 m²3,5 km29-10-20258.800.000 kr.24.581 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²2,6 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²2,9 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,7 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²4,3 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²5,9 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²5,2 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²7,3 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Hanebjergvej 3, Nørre Herlev
3400 Hillerød		605 m²5,0 km26-01-202611.700.000 kr.19.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden